一条工務店 免震住宅の建築記の過去ブログ

はじめまして！
数年以内に一条さんで家を建てたいと思っています。しかし、坪５０万で６０坪（建延べ）となると、破格で手がでない・・・。
ぶっちゃけ、家の世帯年収７５０万ですが、セゾンＦは現実か夢か
迷走か・・・。だれか、似たような年収でセゾンＦを建てたかた
いましたら教えて下さい。

• [2004/09/20 16:57]
• 資金・ローン・税 |
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一般的に…

住宅ローンは月収の３０％までとか、３分の１とか言われていますよね。
あいきさんがお若くて、長いローンが組めるなら楽勝だと思いますが…。
ただ、この超低金利が何処まで続くかと考えると…余り長期の計画も危険な
様な気もします。
６０坪…展示場クラスですね(^^;)

• [2004/09/20 09:09]
• ヨコヨコチャッチャッチャ(男性) |
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３分の１？

ヨコヨコチャッチャッチャさんご返事ありがとうございます！
僕は３１歳で妻と子二人と母と祖母の６人家族です。建て替え
の予定なので土地の心配はないけど、やはり４０００万近い買い物
なんてしたことないので不安だらけです。子供はまだ４歳と２歳
だけど、ちょうど金利が高くなる頃に子供も金がかかる！やっぱり
不安です。

• [2004/09/20 09:57]
• あいき(男性) |
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長期固定

以下でもご紹介しておりますが、現在公庫以外でも長期の固定金利を提供している金融会社が、いくつかあります。
http://road2myhome.fc2web.com/DOC/loan_karikae.html
低いうちに３５年固定にしておけば、今後の金利上昇も余裕でクリアでしょう。残念ながら、私は公庫＋変動なので、不安いっぱいで
いつ長期固定に借り替えようか悩んでいるくちです。でも土地があるの助かりますよね。世帯年収７５０万で、４０００万近くだったら、余裕じゃないでしょうか？

• [2004/09/20 13:45]
• 管理人(男性) |
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先のこと

祖母や母の介護が入ってきたとき、奥さんが仕事をやめる可能性はありますか？また単身赴任などの予定は？世帯年収７５０万が３０年間維持できるとは限りません。親元からの生前贈与や勤務会社の住宅ローン補助なども調べて、借りれるガクではなく、返せるガクを、とくに子どもが中学生になったとき、塾にいれるのか私立なのかも含めて、返済計画を作ってもらうと安心だと思います。

• [2004/09/20 15:19]
• マッチャン(男性) |
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介護！？

まっちゃんさんこんにちわ！
妻は介護福祉士で老人ホームの主任をやっていて、祖母・母の介護
が入った場合のプランニングは完璧なのですが、やはり子供（男）
２人、金かかるよね〜。子に不自由はさせたくないし。

• [2004/09/21 00:33]
• あいき(男性) |
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子ども2人

中学高校はお金かかりますよ〜。公庫だと10年すぎると金利がアップします。その時期に中学だとキツイですよ。年収は上がるより差がる可能性の方が高いので、お子さんが小さいうちに2人で目いっぱい稼いでドンドン返すですね。ちなみに塾代は５科目2万が中学の相場だそうです。2人で4万。たかぁ〜。
　

• [2004/09/23 04:46]
• マッチャン(男性) |
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